62 Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Frantz Despagnet, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°69 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 562 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 462 mètres
- - Collège Emile Combes à 780 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 599 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 433 mètres
Ventes au 62 Rue Frantz Despagnet
Une vente a été recensée au 62 Rue Frantz Despagnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Frantz Despagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Frantz Despagnet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Frantz Despagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Frantz Despagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Frantz Despagnet dans son marché local
Prix du 62 Rue Frantz Despagnet par rapport à la voie
Sur Rue Frantz Despagnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 62 Rue Frantz Despagnet se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Frantz Despagnet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Frantz Despagnet se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Frantz Despagnet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Frantz Despagnet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
