8 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 186 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 8 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 25 parkings - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1162 mètres
- Collège Emile Combes à 204 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1173 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 140 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 365 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 113 mètres

Ventes au 8 Rue Franz Schrader

Les 0 ventes au 8 Rue Franz Schrader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Franz Schrader dans son marché local

Prix du 8 Rue Franz Schrader par rapport à la voie

Sur Rue Franz Schrader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 Rue Franz Schrader se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franz Schrader par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franz Schrader se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(3,843 €)

Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Franz Schrader

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franz Schrader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.