2 Rue Furtado, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 237 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 817 €

de 3 758 € à 6 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Furtado, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Furtado, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 93 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 427 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 469 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 415 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 194 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 138 mètres

Ventes au 2 Rue Furtado

Les 0 ventes au 2 Rue Furtado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Furtado dans son marché local

Prix du 2 Rue Furtado par rapport à la voie

Sur Rue Furtado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Rue Furtado se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Furtado par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Furtado se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,308 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Furtado

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Furtado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.