21 Rue Furtado, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Furtado, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue Furtado, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 145 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 497 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 495 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 484 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Furtado
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Furtado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Furtado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Furtado, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Furtado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Furtado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Furtado dans son marché local
Prix du 21 Rue Furtado par rapport à la voie
Sur Rue Furtado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 21 Rue Furtado se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Furtado par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Furtado se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
