7 Rue Furtado, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Furtado, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue Furtado, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 97 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 455 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 486 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Furtado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Furtado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Furtado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Furtado, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Furtado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Furtado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Furtado dans son marché local
Prix du 7 Rue Furtado par rapport à la voie
Sur Rue Furtado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 7 Rue Furtado se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Furtado par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Furtado se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
