11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabillon, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 153 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 308 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 537 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 468 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 238 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 154 mètres
Ventes au 11 Rue Gabillon
Les 2 ventes au 11 Rue Gabillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabillon par rapport à la voie
Sur Rue Gabillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 11 Rue Gabillon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gabillon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
