11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 125 € à 5 634 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et de 7.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 153 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 308 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 537 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 468 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 238 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 154 mètres

Ventes au 11 Rue Gabillon

Les 2 ventes au 11 Rue Gabillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024

280 000 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.03 m²

11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

23 mai 2022

280 000 €(4 590 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•61 m²

11 Rue Gabillon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gabillon dans son marché local

Prix du 11 Rue Gabillon par rapport à la voie

Sur Rue Gabillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 11 Rue Gabillon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gabillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gabillon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabadie, 33800 Bordeaux(4,362 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Rue Pilet, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Saint-François, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gabillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gabillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.