196 Rue Gabriel Frizeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Gabriel Frizeau, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°176 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.
À propos du 196 Rue Gabriel Frizeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 299 logements - 4294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000TBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 898 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 758 mètres
- - Ecole maternelle GISELE HALIMI à 119 mètres
- - Ecole élémentaire GISELE HALIMI à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Gabriel Frizeau
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Gabriel Frizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Gabriel Frizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Gabriel Frizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Gabriel Frizeau dans son marché local
Prix du 196 Rue Gabriel Frizeau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Frizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 196 Rue Gabriel Frizeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Gabriel Frizeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Gabriel Frizeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
