Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Avenue de Laroque
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Laroque dans son marché local
Prix Avenue de Laroque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Laroque se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Laroque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue de Laroque est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Laroque
Les ventes enregistrées Avenue de Laroque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Laroque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 80 mètres
- - Caudéran Mérignac à 5514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2132 mètres
- - Collège Alice Milliat à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3491 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 985 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 172 mètres
- - Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Laroque
Adresses Avenue de Laroque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Laroque, classées par tranches de numéros.
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