8 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 301 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 235 €

de 3 693 € à 7 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 36.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 20 mètres
- Caudéran Mérignac à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 683 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 713 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 190 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 236 mètres

Ventes au 8 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(3,487 €)

Rue Basque, 33800 Bordeaux(4,141 €)

Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux(4,153 €)

Allée Montesquieu, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.