12 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaspard Philippe, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 299 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 357 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 634 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 358 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaspard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaspard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaspard Philippe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 12 Rue Gaspard Philippe se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaspard Philippe se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
