Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Philippe dans son marché local
Prix Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Philippe se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Philippe à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Philippe est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Philippe
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 221 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 389 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 686 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 366 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Philippe
Adresses Rue Gaspard Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Philippe, classées par tranches de numéros.
