18 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 972 € à 5 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 310 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 344 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 632 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 349 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 72 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 71 mètres

Ventes au 18 Rue Gaspard Philippe

Les 0 ventes au 18 Rue Gaspard Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gaspard Philippe dans son marché local

Prix du 18 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 18 Rue Gaspard Philippe se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gaspard Philippe se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,185 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gaspard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gaspard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.