22 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaspard Philippe, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 320 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 337 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 627 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 346 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaspard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaspard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaspard Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaspard Philippe, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaspard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaspard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaspard Philippe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 22 Rue Gaspard Philippe se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaspard Philippe se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 157.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
