22 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 22 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 320 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 337 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 627 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 346 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 62 mètres
Ventes au 22 Rue Gaspard Philippe
Les 0 ventes au 22 Rue Gaspard Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaspard Philippe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 22 Rue Gaspard Philippe se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaspard Philippe se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gaspard Philippe
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