3 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 230 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 381 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 682 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 485 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 361 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 29 mètres
Ventes au 3 Rue Gaspard Philippe
Les 4 ventes au 3 Rue Gaspard Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaspard Philippe dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 3 Rue Gaspard Philippe se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaspard Philippe se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gaspard Philippe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gaspard Philippe
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