35 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaspard Philippe, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 346 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 309 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 627 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 328 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaspard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaspard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaspard Philippe dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 35 Rue Gaspard Philippe se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gaspard Philippe se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
