8 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Général Gouraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchénique à 581 mètres
- - Caudéran Mérignac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 628 mètres
Ventes au 8 Rue Général Gouraud
Une vente a été recensée au 8 Rue Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 8 Rue Général Gouraud se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Gouraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Gouraud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Gouraud
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