20 Rue Genesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 377 € à 4 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Genesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 20 Rue Genesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 362 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 105 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 252 mètres

Ventes au 20 Rue Genesta

Les 0 ventes au 20 Rue Genesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Genesta dans son marché local

Prix du 20 Rue Genesta par rapport à la voie

Sur Rue Genesta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 20 Rue Genesta se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Genesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Genesta se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,895 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(4,128 €)

Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux(4,020 €)

Impasse Genesta, 33800 Bordeaux(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Genesta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Genesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.