32 Rue Genesta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Genesta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 252 mètres
Ventes au 32 Rue Genesta
Les 0 ventes au 32 Rue Genesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Genesta dans son marché local
Prix du 32 Rue Genesta par rapport à la voie
Sur Rue Genesta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 32 Rue Genesta se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Genesta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Genesta se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Genesta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Genesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Genesta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
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