20 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gouais Lanos, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 601 mètres
- - Collège Emile Combes à 483 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 477 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 944 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gouais Lanos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gouais Lanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 20 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 20 Rue Gouais Lanos se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gouais Lanos se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
