31 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gouais Lanos, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 31 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 792 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0037 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 628 mètres
- - Collège Emile Combes à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 430 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 896 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gouais Lanos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gouais Lanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 31 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 31 Rue Gouais Lanos se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gouais Lanos se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
