32 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 627 mètres
- - Collège Emile Combes à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 423 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 891 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 330 mètres
Ventes au 32 Rue Gouais Lanos
Les 0 ventes au 32 Rue Gouais Lanos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 32 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 32 Rue Gouais Lanos se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gouais Lanos se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gouais Lanos
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gouais Lanos
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