32 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
1 niveau - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 914 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 222 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 141 mètres
Ventes au 32 Rue Gouffrand
Les 0 ventes au 32 Rue Gouffrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gouffrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Gouffrand par rapport à la voie
Sur Rue Gouffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 32 Rue Gouffrand se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gouffrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gouffrand se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gouffrand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gouffrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gouffrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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