Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 79 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Martinique dans son marché local
Prix Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Martinique se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Martinique à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de la Martinique est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Martinique
Les ventes enregistrées Cours de la Martinique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Martinique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 345 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 507 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 308 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Martinique
Adresses Cours de la Martinique
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Martinique, classées par tranches de numéros.
