41 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 923 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 205 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 133 mètres
Ventes au 41 Rue Gouffrand
Les 2 ventes au 41 Rue Gouffrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gouffrand dans son marché local
Prix du 41 Rue Gouffrand par rapport à la voie
Sur Rue Gouffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 41 Rue Gouffrand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gouffrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gouffrand se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Gouffrand
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gouffrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Gouffrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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