28 Rue Gouvea, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Gouvea, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne mairerie à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 420 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 407 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 168 mètres
Ventes au 28 Rue Gouvea
Les 2 ventes au 28 Rue Gouvea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gouvea dans son marché local
Prix du 28 Rue Gouvea par rapport à la voie
Sur Rue Gouvea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 28 Rue Gouvea se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gouvea par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gouvea se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Gouvea
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gouvea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Gouvea
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