35 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 524 € à 7 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Goya, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°32 b mais inférieur de 1.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 844 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 221 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1163 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 224 mètres
- Ecole maternelle Paix à 219 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 101 mètres

Ventes au 35 Rue Goya

Les 0 ventes au 35 Rue Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Goya dans son marché local

Prix du 35 Rue Goya par rapport à la voie

Sur Rue Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 35 Rue Goya se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Goya se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.