Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capdeville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capdeville dans son marché local
Prix Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capdeville se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capdeville à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Capdeville est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capdeville
Les ventes enregistrées Rue Capdeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capdeville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 106 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 634 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 214 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capdeville
Adresses Rue Capdeville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capdeville, classées par tranches de numéros.
