Rue Lacroix, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacroix dans son marché local
Prix Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacroix se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacroix à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lacroix est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacroix
Les ventes enregistrées Rue Lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 125 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 888 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 457 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 462 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacroix
Adresses Rue Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacroix, classées par tranches de numéros.
