49 Rue Goya, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Goya, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 869 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 274 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 266 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 118 mètres
Ventes au 49 Rue Goya
Les 3 ventes au 49 Rue Goya donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Goya dans son marché local
Prix du 49 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 49 Rue Goya se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Goya se situe 59.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Goya
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Goya
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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