78 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 193 €

de 4 117 € à 6 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Goya, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 78 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 970 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 446 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1251 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 419 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 121 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 256 mètres

Ventes au 78 Rue Goya

Les 0 ventes au 78 Rue Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Goya dans son marché local

Prix du 78 Rue Goya par rapport à la voie

Sur Rue Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 78 Rue Goya se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Goya se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,974 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.