10 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 843 € à 4 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 239 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 985 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 771 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 966 mètres
- Ecole maternelle Beck à 246 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 232 mètres

Ventes au 10 Rue Gramont

Les 0 ventes au 10 Rue Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gramont dans son marché local

Prix du 10 Rue Gramont par rapport à la voie

Sur Rue Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 10 Rue Gramont se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gramont se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(3,393 €)

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(3,498 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.