16 Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gramont, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et du 2.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 254 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 998 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 782 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 980 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gramont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gramont dans son marché local
Prix du 16 Rue Gramont par rapport à la voie
Sur Rue Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 16 Rue Gramont se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gramont se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
