13 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 888 € à 6 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 571 mètres
- Collège Cassignol à 438 mètres
- Lycée général Montesquieu à 281 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 166 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 92 mètres

Ventes au 13 Rue Grangeneuve

Les 0 ventes au 13 Rue Grangeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Grangeneuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 13 Rue Grangeneuve se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grangeneuve se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(5,665 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,867 €)

Rue Lacour, 33800 Bordeaux(6,182 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.