18 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 342 €

de 4 839 € à 5 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 18 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 572 mètres
- Collège Cassignol à 408 mètres
- Lycée général Montesquieu à 246 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 199 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 128 mètres

Ventes au 18 Rue Grangeneuve

Une vente a été recensée au 18 Rue Grangeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

1 250 000 €(6 188 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•202 m²

18 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Grangeneuve dans son marché local

Prix du 18 Rue Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 18 Rue Grangeneuve se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grangeneuve se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(5,665 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,867 €)

Rue Lacour, 33800 Bordeaux(6,182 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.