2 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grangeneuve, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°2 b et du 7.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 590 mètres
- - Collège Cassignol à 479 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 317 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grangeneuve, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grangeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 2 Rue Grangeneuve se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grangeneuve se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
