25 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 374 €

de 4 842 € à 5 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 et de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de musique à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 563 mètres
- Collège Cassignol à 400 mètres
- Lycée général Montesquieu à 245 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Grangeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Grangeneuve dans son marché local

Prix du 25 Rue Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 25 Rue Grangeneuve se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Grangeneuve se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Rue Lacour, 33800 Bordeaux(6,181 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.