32 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 997 € à 5 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 655 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 565 mètres
- Collège Cassignol à 352 mètres
- Lycée général Montesquieu à 193 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 235 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 189 mètres

Ventes au 32 Rue Grangeneuve

Les 0 ventes au 32 Rue Grangeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Grangeneuve dans son marché local

Prix du 32 Rue Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 32 Rue Grangeneuve se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Grangeneuve se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(4,905 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(4,974 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue Lacour, 33800 Bordeaux(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.