35 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 558 mètres
- - Collège Cassignol à 355 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 203 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 181 mètres
Ventes au 35 Rue Grangeneuve
Une vente a été recensée au 35 Rue Grangeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grangeneuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 35 Rue Grangeneuve se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Grangeneuve se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Grangeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Grangeneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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