44 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grangeneuve, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 564 mètres
- - Collège Cassignol à 313 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 158 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 234 mètres
Ventes au 44 Rue Grangeneuve
Une vente a été recensée au 44 Rue Grangeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Grangeneuve, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grangeneuve dans son marché local
Prix du 44 Rue Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 44 Rue Grangeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Grangeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
