9 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 336 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 574 mètres
- Collège Cassignol à 447 mètres
- Lycée général Montesquieu à 290 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 156 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Grangeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Grangeneuve dans son marché local

Prix du 9 Rue Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Grangeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 9 Rue Grangeneuve se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Grangeneuve se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(4,901 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(4,962 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,601 €)

Rue Lacour, 33800 Bordeaux(4,942 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.