2 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Brochon, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 595 mètres
- - Collège Cheverus à 276 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 540 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Brochon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Brochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Brochon dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Brochon par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Brochon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 2 Rue Guillaume Brochon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Brochon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Brochon se situe 53.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
