3 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 547 €

de 5 579 € à 7 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 917 €

de 2 568 € à 15 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 590 mètres
- Collège Cheverus à 278 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 539 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 477 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 504 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 351 mètres

Ventes au 3 Rue Guillaume Brochon

Les 0 ventes au 3 Rue Guillaume Brochon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guillaume Brochon dans son marché local

Prix du 3 Rue Guillaume Brochon par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Brochon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 3 Rue Guillaume Brochon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guillaume Brochon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaume Brochon se situe 52.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Puy Paulin, 33800 Bordeaux(5,753 €)

Rue Paul Painleve, 33800 Bordeaux(6,465 €)

Passage Sarget, 33800 Bordeaux(6,347 €)

Rue de la Porte Dijeaux, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guillaume Brochon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guillaume Brochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.