12 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 018 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 2.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 6 logements - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 104 mètres
- Collège Jacques Ellul à 104 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1051 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 901 mètres
- SUZANNE MARTIN à 339 mètres
- SUZANNE MARTIN à 274 mètres

Ventes au 12 Rue Gustave Eiffel

Les 0 ventes au 12 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 12 Rue Gustave Eiffel se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Eiffel se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Cousteau, 33800 Bordeaux(4,875 €)

Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,238 €)

Rue Edouard Mayaudon, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Cité Souriaux, 33800 Bordeaux(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.