12 Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 360 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 202 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Stalingrad à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 389 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 85 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 383 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 12 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Dunant se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Du Cheyron, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Place Claire Mauriac, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Sente de la Caravelle, 33800 Bordeaux(3,849 €)

Sente de la Chaloupe, 33800 Bordeaux(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.