Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 229 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 427 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 288 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 9 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
