13 Rue Henri Expert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 507 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Henri Expert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue Henri Expert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 24 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirson à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 375 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 376 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 725 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 209 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 306 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Expert

Les 0 ventes au 13 Rue Henri Expert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Expert dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Expert par rapport à la voie

Sur Rue Henri Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 13 Rue Henri Expert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Expert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Expert se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Expert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.