Rue Pierre Trebod, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Trebod, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Trebod dans son marché local
Prix Rue Pierre Trebod par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Trebod se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Trebod à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Trebod est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Trebod
Les ventes enregistrées Rue Pierre Trebod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Trebod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rivière à 109 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 33 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 37 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 541 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 368 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Trebod
Adresses Rue Pierre Trebod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Trebod, classées par tranches de numéros.
