11 Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 249 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 198 €

de 4 803 € à 7 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 456 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 835 mètres
- Collège Cassignol à 715 mètres
- Lycée général Montesquieu à 470 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 186 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 257 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Rodel

Les 0 ventes au 11 Rue Henri Rodel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Rodel dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Rodel par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rodel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 11 Rue Henri Rodel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Rodel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Rodel se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Godard, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Place Mitchell, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Rodel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Rodel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.