113 Rue Heron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 113 Rue Heron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 657 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1021 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 109 mètres
Ventes au 113 Rue Heron
Les 13 ventes au 113 Rue Heron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Heron dans son marché local
Prix du 113 Rue Heron par rapport à la voie
Sur Rue Heron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 113 Rue Heron se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Heron se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Rue Heron
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Heron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Rue Heron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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