Rue Heron, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Heron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Heron dans son marché local
Prix Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Heron se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Heron à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Heron est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Heron
Les ventes enregistrées Rue Heron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Heron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 228 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 891 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 886 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 152 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Heron
Adresses Rue Heron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Heron, classées par tranches de numéros.
